Кризис и экономическая нестабильность в стране вынуждает украинцев искать надежные способы сохранения и приумножения средств. Ранее привычные для нас инструменты инвестирования выглядят уже не такими стабильными и перспективными:
Декларируемая украинскими банками высокая доходность по депозитам сопровождается туманными перспективами надежности в разгар кризиса банковского сектора. В результате банкротства четверти банков страны все меньше наших граждан рассматривают банковский депозит, как способ сбережения средств. По словам экспертов, уровень доверия населения украинским банкам находится на рекордно низкой отметке, и продолжает стремительно падать.
Инвестиции в украинскую недвижимость в «докризисный» период также являлись одним из наиболее надежных и перспективных способов приумножения капитала. Однако, за последние два года, рынок недвижимости Украины практически впал в ступор, покупательная способность населения снизилась, что существенно отразилось на ценах, которые за крайне непродолжительный период упали более чем 2 раза. Покупка украинской недвижимости превратилась в очень рисковый инструмент инвестирования.
Инвестиции в открытие или развитие бизнеса выходят из сферы интересов даже самых талантливых предпринимателей. В рейтинге стран по благоприятности ведения бизнеса Украина занимает «почетное» последнее место в Европе. Представители бизнеса заняли выжидательную позицию. А те бизнесмены, которым все же удается, в это нелегкое время, приумножать свой капитал нуждаются в диверсификации рисков и ищут дополнительные стабильные способы вложения средств.
Именно вышеперечисленные факторы и риски заставляют задуматься об альтернативных вариантах сохранения и приумножения средств. Самые предприимчивые инвесторы уже давно сфокусировались на приобретении зарубежной недвижимости, и на то есть множество объективных причин. По мнению большинства аналитиков, увеличение спроса среди украинцев может перерасти в настоящий бум на рынке иностранного жилья.
Фото: инвестиционная недвижимость в Турции
– «Несколько лет назад, спрос на зарубежную недвижимость в Украине присутствовал лишь со стороны узкого круга инвесторов. Часть украинцев приобретали недвижимость за рубежом ради отдыха, или для того, чтобы подчеркнуть свой статус. Но в условиях нестабильной экономической ситуации в Украине произошло смещение приоритетов, и теперь данный вид инвестирования перерастает в популярный тренд. Более 60% наших клиентов покупают недвижимость с целью заработка на сдаче в аренду», – отмечает Артур Бразилевский – учредитель группы компаний, специализирующейся на продаже зарубежной недвижимости от застройщиков.
Артур утверждает, что на данный момент инвестирование в зарубежную недвижимость является самым надежным способом приумножить свои средства. Особенно выделяет потенциал курортной недвижимости (Турция, Испания, Болгария, Греция и другие).
— «Если говорить о доходности, то имеется множество составляющих: естественный рост цены на недвижимость составляет 5-7% в год, доход от сдачи в аренду приносит владельцу около 8% от стоимости недвижимости в год, также имеется возможность посещать приобретенное жилье и существенно экономить на отдыхе. Поэтому суммарный доход от вложений в зарубежную недвижимость насчитывает минимум 15% годовых, а при условии, что вложения делаются в иностранной валюте, данный вид инвестирования составляет серьезную конкуренцию банковским депозитам в плане доходности и главное – по надежности», — делится г-н Бразилевский.
Наибольшим спросом среди украинцев пользуется трио: Турция, Болгария и Испания, в которых сравнительно невысокие цены на недвижимость.
— «Для желающих купить недвижимость в Турции компания «TurkHome», входящая в состав нашего холдинга, предлагает ознакомительные туры в ходе которых покупатель сможет увидеть самые лучшие объекты недвижимости, получить актуальную информацию, пообщаться с инвесторами уже купившими недвижимость, другими словами – оценить все преимущества. Также все лучшие предложения недвижимости в Турции от застройщиков представлены на сайте нашей комании», — рассказывает Артур.
Помимо прибыли, которую можно получать от сдачи в аренду есть не менее интересный вариант вложений – покупка недвижимости на стадии строительства с целью заработка от последующей перепродажи после сдачи объекта в эксплуатацию. При грамотно подобранном инвестиционном проекте доходность от операций купли-продажи может составить от 20 до 50% годовых.
Также, популярными странами для инвестирования в недвижимость среди украинцев являются Черногория, Испания, Италия и Франция. Однако средние цены на жилье в Испании составляют 1,5 тыс. евро/м², в Италии и Франции около 2-х тыс., тогда как в Турции колеблются в районе 900 евро за квадрат. Инвестиционная недвижимость в Болгарии (представленная в каталоге от застройщиков) стартует от 600 евро за метр. Особенно привлекательной ее делает стабильный рост цен в последние годы.
Источник: korrespondent.net
По итогам отрицательная разница между доходами и расходами государственной казны в США увеличилась на 12,1%…
Федеральный бюджет получил профицит 244,16 миллиарда рублей По данным Федерального Казначейства консолидированный бюджет РФ в…
Нефтяные долларовые котировки устремились вниз, несмотря на слабеющий доллар США Поздно вечером 13 марта баррель…
10-летние бумаги Казначейства США столкнулись на рынке с минимальным с октября 2009 года спросом В…
Долларовый индекс продолжает снижаться Американская валюта завершила 12 марта снижением своей стоимости до минимального за…
Доллар США вновь дешевеет к большинству валют мира 12 марта долларовый индекс утром снизился на…