Матвиенко предлагает прибегнуть к кредитованию для капремонта домов

Кредиты на капремонт должны выдаваться на льготных условиях, считает спикер Совета Федерации. При этом, по ее словам, нужен жесткий контроль за целевым использованием средств, собираемых как на счетах регионального оператора, так и на спецсчетах.

Спикер Совфеда Валентина Матвиенко предлагает использовать механизмы кредитования капитального ремонта жилых помещений.

По словам спикера, в настоящее время в РФ около 50% всех многоквартирных домов нуждаются в капитальном ремонте. Решить эту масштабную задачу исключительно усилиями государства едва ли возможно, подчеркнула Матвиенко.

«Одним из способов решения финансовых вопросов в сфере ЖКХ может стать применение механизмов кредитования капитального ремонта. Однако с внедрением таких механизмов возникают и риски появления новых должников. А стало быть, мы должны чётко понимать, что с этим делать», — сказала сенатор, выступая в четверг на заседании президиума Совета законодателей РФ.

При этом, по ее словам, очевидно, что такие кредиты должны выдаваться на льготных условиях. Государство в лице федеральных и региональных органов власти должно субсидировать проценты по ним, отметила она. Нужен жёсткий контроль за целевым использованием средств, собираемых как на счетах регионального оператора, так и на спецсчетах, и эффективные механизмы защиты их от инфляции, сказала Матвиенко.

«Стоит рассмотреть возможность утверждения регламента проведения ремонтных работ. В него необходимо включить, помимо прочего, мероприятия по энергоэффективности и энергосбережению, доступу к сети интернет, а заодно и стимулировать внедрение отечественных технологий и материалов», — отметила сенатор.

Матвиенко также сообщила, что средний уровень собираемости по стране на капремонт достигает почти 80%. «В общей сложности за два года граждане внесли на капремонт более 50 миллиардов рублей. В результате было отремонтировано свыше 20 тысяч жилых домов, более четырёх с половиной миллионов граждан улучшили условия проживания», — привела данные спикер.

Она признала, что многим категориям граждан это оказалось просто не «по карману». Но здесь регионы должны предметнее пользоваться своими полномочиями. Поддержка на эти цели из федерального бюджета предусмотрена.

«Ставки платежей определяются самими регионами и очень существенно варьируются. Проявлять гибкость и корректировать ставки в зависимости от складывающейся социально-экономической ситуации, безусловно, надо», — сказала сенатор. Но все же и на федеральном уровне надо обеспечить контроль за обоснованностью минимального размера. «Он должен зависеть от типа и этажности домов, нормативных сроков эксплуатации конструкций. Предлагаю подумать о законодательном закреплении этих правил», — отметила Матвиенко.

Закон, предусматривающий создание региональных систем капремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет собственников, был принят в декабре 2012 года. Работа первых региональных систем началась в 2014 году. Жители многоквартирных домов могут сами выбрать способ внесения платежей за капремонт — на специальный счет дома или на счет такого оператора.

Капитальный ремонт дома: специальный счет или региональные оператор

Источник: ria.ru