Fitch: субсидирование ипотеки поддержит российский рынок недвижимости

Госпрограмма по субсидированию ипотеки имеет важное значение для рынка недвижимости и строительства в России, особенно для компаний, работающих в массовом сегменте, заявили представители международного рейтингового агентства Fitch.

Продление госпрограммы по субсидированию ипотеки поможет смягчить для рынка недвижимости РФ негативный эффект от стагнации в экономике, говорится в пресс-релизе международного рейтингового агентства Fitch.

«Хотя сложно точно оценить влияние субсидирования в количественном выражении, программа имеет важное значение для рынка недвижимости и строительства в России, особенно для компаний, работающих в массовом сегменте», — отмечается в сообщении.

В нем также напоминается, что от негативной рыночной ситуации сильнее всего пострадали крупные компании, ориентированные на массовый сегмент жилья, такие как ГК «СУ-155», находящаяся на грани банкротства. В то же время компании с диверсифицированным портфелем проектов, такие как «Группа ЛСР» (кредитный рейтинг В, прогноз стабильный), в меньшей степени пострадали и смогли адаптироваться в сложившейся рыночной ситуации.

Правительство РФ в соответствии с законом о льготной ипотеке планировало в 2015 году выделить 20 миллиардов рублей российским банкам для субсидирования ставок по ипотечным кредитам на приобретение первичного жилья, чтобы они были не выше 12% годовых. Программа действует с 1 марта 2015 года по 1 апреля текущего года. Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев предложил продлить программу субсидирования ставок по ипотеке. Глава Минстроя РФ Михаил Мень уточнил, что программу планируется продлить до конца 2016 года, на нее планируется выделить порядка 16,5 миллиарда рублей.

Источник: ria.ru